梅田から徒歩3分の大阪駅前第4ビル

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種別	事務所・店舗（物件番号：55548）
物件名	大阪駅前第4ビル
所在階	2階部分 25-26号室
住所	大阪市北区梅田1-11-4
最寄駅	御堂筋線 『 梅田 』 3 分 谷町線 『 東梅田 』 2 分 四ツ橋線 『 西梅田 』 5 分
契約面積	44.48 坪／ 147.05 ㎡
敷金	4ヶ月
礼金	2ヶ月
賃料	総額 849,167 円 （税別）・坪単価 19,091 円/坪 （税別）
共益費	総額 213,905 円 （税別）・坪単価 4,809 円/坪 （税別）
月額合計	総額 1,063,073 円 （税別）・坪単価 23,900 円 （税別）

▲記載条件は募集価格です。条件交渉など、詳細においてはお問い合わせ下さいませ。

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 25階建 ／地下 4 階
築年数	1983/3
営業マンのコメント	一般店舗、事務所、診療所、各種スクール可能区画。飲食店は規約により不可・現在脱毛クリニック JR、地下鉄、阪急、阪神の7駅と地下で連結し、特に地下鉄東梅田とはビルと直結しており抜群のアクセス に恵まれ、1階・3階には緑豊かな都会のオアシスとして人々に親しまれている公開空地を備えた、ビジネスシーンだけでなく、ショッピング、飲食、クリニック等においても気軽に立ち寄れる、大阪の表玄関にふさわしいビルそれが大阪駅前第4ビルです。
備考	駅直結ビル／貸し会議室／リフレッシュルーム／日祝、来店可能サービス型オフィス